Vente appartement 129 900 €

44 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Rochefort (17300)

Situé dans un cadre privilégié, au coeur du port de plaisance, cet appartement idéalement placé vous séduira par son calme et sa luminosité. Niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'agencement est optimisé: -Belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon ensoleillé -Une chambre confortable et un bureau (ou espace nuit supplémentaire) -Salle de bains et WC séparés -Place de parking privative au rez-de-chaussée Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec toutes les commodités. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

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Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 2 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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AJC IMMOBILIER ROCHEFORT

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