Vente appartement 193 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Agnès Gautier (06 33 81 23 49) vous propose : Au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée de 2022, découvrez ce charmant deux pièces de 44 m2 comprenant une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Un place de stationnement en sous-sol complète ce lot.
SES PLUS : PETITE COPROPRIETE TRES RECENTE, NON LOIN DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE RER, ADAPTEE PMR, FAIBLES CHARGES, CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ, TRES BON SCORE ENERGETIQUE, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE AU SOUS-SOL, BALCON, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR... VENEZ VOUS PROJETER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.45 € par mois (soit 833.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier EI (ID 18523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 4 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 833,36 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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AGNÈS GAUTIER - IAD

Siren : 819217530

118 avis clients

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