Sandra RIZZO - Capifrance

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Description

Sur la Commune de Roquemaure, petite ville avec toutes les commodités et commerces, idéalement située entre Avignon et Orange, proche accès A9 et A7; je vous propose la visite d'un charmant appartement de 44m² dans une ancienne bâtisse avec beaucoup de cachet. L'appartement dispose d'un séjour cuisine de 21m², d'une chambre de 11,70m² et d'une salle d'eau de 3.80m² avec wc. Une place de parking privée et une cave commune complètent l'ensemble. Les charges de copropriété sont raisonnables et vous permettent de jouir également d'un très beau jardin commun et d'une piscine très bien exposée. Me contacter pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876326)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939306027 - Réf Superimmo : ANVXWUJ0D
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 2 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 806 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestVue sur jardin
Parking extérieurChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
162 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2020.

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