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Vente appartement 138 000 €
44,78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 3 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Rooftop

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Description

EXCLUSIVITÉ
ROUEN - CHU
L'agence ROOFTOP vous propose à la vente un appartement T3 de 44,78 m2, actuellement loué 650 € / mois, dans une copropriété bien entretenue.
vous trouverez : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle de douche avec WC, une terrasse de 25m2 avec 2 caves.
Les + :
Exposition SUD
Traversant
Faibles charges
Lumineux
Terrasse + caves
Proche transports en commun (Bus et teor)
Charges annuelles : 516 €
Taxe foncière : 782 €
À bientôt,
L'équipe ROOFTOP
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2323-COMPANY35245JOJ - Réf Superimmo : ANVXX4MLW
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 3 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35245joj/550/Z2h9E/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_64592d91e2d75130850cc7e2_1_.pdf

44,78 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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