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Vente appartement 145 000 €
44,65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76100)

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  • 3 247 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Découvrez cet appartement T2 de 44.65 m², vendu loué, situé au coeur de Rouen, dans un quartier vivant et animé.
IDEAL INVESTISSEURS.
Construit en 2014, cet appartement offre tout le confort moderne.
Le séjour de 16 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il est doté d'une cuisine aménagée. La chambre est spacieuse et offre un espace de rangement optimal. La salle d'eau est moderne et équipée d'une douche à l'italienne.
Cet appartement est accessible par ascenseur et dispose d'un parking intérieur.
Il est situé à proximité de toutes les commodités : 2 stations de métro et de tramway à 5 minutes à pied.
Egalement plusieurs crèches, écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants et parcs à proximité.
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2932-COMPANY36535PZT - Réf Superimmo : ANVXWF4AY
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.groupekapital.fr/kapital-gestion/

44,65 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
Année de construction : 2014Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 539752592
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