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Description

Charmant appartement de 44 m² situé en rez-de-chaussée avec accès sur un parc privé appartenant à la copropriété.
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Caractéristiques :
- Entrée spacieuse
- Bureau
- Cuisine avec porte fenêtre sur le parc
- Une Chambre avec porte fenêtre sur le parc
- Salle de douches
- WC
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- Double vitrage en PVC et volets roulants
- Chauffage collectif au fioul
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Parfait pour un premier achat, cet appartement est idéalement placé à Roussillon, proche de toutes commodités (écoles, commerces, lycée).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 58 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 1 633 €.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 38150-18918 - Réf Superimmo : ANVXWMZML
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Caractérisques
Prix de vente : 59 500 €Prix au m² : 1 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
495 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
156 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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