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Vente appartement 211 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Royan (17200)

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  • 4 795 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence de la Plage - ORPI

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Description

ROYAN, au coeur du CENTRE VILLE et 150 m PLAGE.
ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cet bel appartement situé dans une petite copropriété. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec belle cuisine ouverte équipée, une grande chambre de 19 m² pouvant être divisée (actuellement aménagée en deux espaces nuit), une salle d'eau et un wc séparé.
Profitez des journées ensoleillées grâce à ses deux balcons.
Sa localisation centrale vous place à proximité de toutes les commodités et au pied de la plage.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 6068

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : UYC8-VVG-09I - Réf Superimmo : ANVXXBIER
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 4 795 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1028/bareme.pdf

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 731 € / an
Maximum : 989 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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AGENCE DE LA PLAGE - ORPI

Siren : 432690196 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 002 324
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