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Vente appartement 174 900 €
44,77 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Royan (17200)

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  • 3 907 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

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44 avis
05 46 05 05 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

COUP DE COEUR EXCLUSIVITE ! ERA IMMOBILIER, vous présente dans le quartier de Pontaillac, les Gardes, à 650 m de la célèbre plage de Pontaillac, dans une petite copropriété bien tenue avec ascenseur, cet appartement de 46 m2 à remettre au goût du jour, est composé d'une entrée, un séjour sur balcon d'environ 12m, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, une salle de bains, un wc indépendant.
Une place de parking extérieur privative complète le tout.
A visiter sans tarder .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 217__882514 - Réf Superimmo : ANVXXFG0O
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 3 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 606 € / an

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf

44,77 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 469 m²1 Parking
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Siren : 952326494 - N° de carte professionnelle : CPI17022023000000007
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