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Description

À la recherche d'un appartement confortable et bien situé ? Découvrez ce 2 pièces de 44 m² situé dans une résidence calme, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-André-lez-Lille, des commerces et des transports.
Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de :
#10004; Un séjour avec accès direct au jardin privatif, parfait pour vos moments de détente
#10004; Une cuisine séparée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité
#10004; Une chambre avec placard, optimisant l'espace de rangement
#10004; Une salle de bain avec cabine de douche et meuble vasque
#10004; Un WC séparé pour plus de confort
#10004; Chauffage électrique et volets roulants électriques sur chaque ouvrant
Exposition Ouest – Profitez d'un bel ensoleillement tout au long de la journée !
Photo de projection
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Publiée le 30/01/2025 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 11430550 - Réf Superimmo : ANVXXRQ45
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 723,96 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 163 000 €. Barème d’honoraires : https://www.groupe-al-immobilierconseil.fr/page-nos-tarifs-3300.php

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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