Vente appartement 197 000 €

44,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Ce T2 de 44 m2 est absolument idéal pour un PREMIER ACHAT ou un PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF.

Nous vous accompagnons sur votre projet et votre financement si vous le souhaitez !
On va faire la visite ensemble ?

Dans une copropriété neuve de standing, en plein coeur de la ville :
Une qualité de vie unique :
Un séjour spacieux et lumineux de 24 m2, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Une terrasse intime de 4.5 m2.
Une chambre confortable pour des nuits douces et reposantes.
Une salle de bain moderne, alliant fonctionnalité et esthétique.
Normes très récentes
Les atouts de la résidence :
Nichée au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure, cette résidence contemporaine offre un environnement exceptionnel, avec :
Un emplacement stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Une architecture soignée, entourée de verdure pour une harmonie parfaite entre confort urbain et tranquillité.
Des prestations haut de gamme : ascenseur, stationnement sécurisé, et espaces optimisés pour un quotidien serein.
Prix Hors stationnement en sous-sol (possible pour 22 000€ en SUS)
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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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