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Vente appartement 70 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 591 €/m²
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Description

Quartier de MONTAUD - Proximité immédiate Tezenas Du Montcel
Appartement T2 de 44m2 idéal pour primo accédant ou investisseurs, dans une petite copropriété avec faibles charges et un quartier paisible à 2 pas de l'école supérieur Tezenas du Montcel et du Boulevard Urbain.
Cet appartement traversant baignant de lumière et sans vis-à-vis en premier étage sur les jardins de l'immeuble d'une part et rez-de-chaussée d'autre part à été refait entièrement à neuf.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, un salon avec vue dégagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ces deux dernières côté jardin premier étage.
Vous serez séduit par sa tranquillité et sa proximité de toutes commodités.
DPE D.
Chauffage et eau individuelle gaz.
Taxe foncière : 425 €
Charges mensuelles de 25€ comprenant les charges générales et fonds de travaux.
Vendu avec une cave.
Lots no01 et 11.
Lot représentant 84 millièmes.
10 lots, pas de procédure en cours.
Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : pour plus de renseignements et pour les visites.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 489 - Réf Superimmo : ANVXX9MVR
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 1 591 € / m²

Barème d’honoraires : https://immoduforez.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

44 m² - 2 pièces - 1 chambreCave
Année de construction : 1948Séjour de 12 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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