Vente appartement 134 900 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

iad France - Ludivine Caparros (06 75 02 33 14) vous propose : Appartement avec box
Vous recherchez un appartement confortable, à proximité du centre-ville ? Ne cherchez plus, cet appartement de deux pièces, au deuxième étage est l'endroit parfait !
Caractéristiques principales :
- un salon lumineux
- une chambre avec placard intégré
- une salle de bain
- une cuisine entièrement équipée
- un cellier
- un wc séparé
- un immense box privatif
- une cave
Emplacement :
Idéalement situé, à quelques pas des principaux commerces, écoles et transports en commun
Les +++
- Menuiseries pvc double vitrage
- Installation et tableau électrique récents
- Travaux d'aménagement et décoration soignée
- Production eau chaude individuelle
Appartement parfaitement entretenu qui ne nécessite aucun travaux !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224.67 € par mois (soit 2696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros EI (ID 46318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 134 900 €	Prix au m² : 3 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 696 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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LUDIVINE CAPARROS - IAD

8 avis clients

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