Vente appartement 270 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Appartement T2 ensoleillé et partiellement meublé à Saint-Gély-du-Fesc
Découvrez cet appartement T2 de 44 m², situé dans une résidence récente et sécurisée. Lumineux et offrant une vue dégagée, il dispose d'un séjour de 19 m², d'une cuisine américaine et d'une chambre cosy. Une terrasse de 23 m² et une place de stationnement fermée en sous-sol complètent ce bien. Proche de toutes commodités : bus, restaurant, crèche, collège, alimentation générale, médecin généraliste, tramway, parc et hôpital.
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 109.00 et 140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 6 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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L'AGENCE DU PIC SAINT LOUP

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