Vente appartement 69 900 €

44,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Genest-Lerpt (42530)

SAINT-GENEST LERPT/ VERSANT COTE CHAUDE.
AU 1ER ETAGE SUR 2 D'UNE PETITE COPROPRIETE ANCIENNE ENTRENUE ET CALME.
APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 44.11 M2 CARREZ AVEC JARDIN PRIVATIF DE 123 M2.
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR/SAM (29.32 m2).
CHAMBRE AVEC PLACARDS DRESSING (8.93 m2).
-SALLE D'EAU (3.57 m2) - WC SEPARE (1.12 m2).
-PLACARDS DE RANGEMENT ET ESPACE BUANDERIE (1.17 m2).
CAVE - JARDIN PROFITABLE AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 123.00 M2 (non attenant à l'appartement).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (gaz avec robinets thermostatiques).
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 1215.48EUR/an soit 101.29EUR/mois (chauffage, eau chaude, assurance, éléctricité...).
TAXE FONCIERE (2023) : 481EUR/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 8; 3;16.
Nombre de lots à usage d'habitation : 6 lots.
Lots vendus représentants 1571/10.000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : E-274/ GES : E/56.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750EUR et 1070EUR/an.
REF/FDSVA072.
PRODUIT RARE AVEC JARDIN ET VUE DEGAGEE - IDEAL POUR PROPRIETAIRES D'ANIMAUX OU AMOUREUX DU POTAGER !
PRIX : 69.900 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier & administrateur de biens.
ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier . immo @ gmail . com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Infos légales : 908815889000

275 avis clients

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