Vente appartement 293 800 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : ST GEORGES DE DIDONNE
IMAGINEZ VOUS DÉBUTER ET TERMINER VOS JOURNÉES AVEC LE SPECTACLE ENVOÛTANT DE L'OCÉAN !
Cet appartement vous offre une grande pièce de vie avec un coin cuisine équipée et aménagée et ouvrant sur un balcon PLEINE VUE MER PANORAMIQUE, une chambre paisible ouvrant sur un patio, une salle d'eau avec wc et des wc séparés.
Parking privatif sécurisé
Vendu meublé et prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs !
Concrétisez votre rêve ... je vous attends pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 293 800 €	Prix au m² : 6 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2023.

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CÉLINE GALLIER - IAD

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