Superimmo
7

Vente appartement 114 000 €
44,64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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  • 2 554 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel
Lamy Les Sables d'Olonne

Lamy Les Sables d'Olonne

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Description

Investissez dans cette maison située dans la résidence LA GRANDE PLAGE à seulement 400 m de la plage, résidence de TOURISME avec piscine, spa et jacuzzi. Le bien est actuellement loué (bail commercial) par GOELIA (société gestionnaire) pour un loyer de 5737.86€/ans (soit 4,8% de rentabilité). La maison dispose de DEUX CHAMBRES, équipée d'un salon de jardin, d'une cuisine parfaitement équipée, d'une salle de bain, de WC séparés. A 1,5 km de la résidence, vous trouverez toute l'animation du port, commerces, bars et restaurants, discothèque, casino, cinéma. Renseignez vous auprès de notre agence NEXITY LES SABLES D’OLONNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/02/2024 - maj le 16/07/2024 - Réf. agence : GB00183709 - Réf Superimmo : ANVXUQHKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 2 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 276,89 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10267/nexity-les-sables-d-olonne_10267.pdf

44,64 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseGardien
Chauffage individuel1 salle de bain
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 487530099
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