Vente appartement 128 400 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Herblain (44800)
- 2 918 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 44,95m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2012 sur la commune de Saint Herblain, à 10 minutes à pied du Tramway Tourmaline ou Schoelcher.
Résidence avec gardien et espaces verts.
Actuellement loué 636EUR CC (563EUR HC + 73EUR de charges locatives), rentabilité brute 5,94% !
Date de fin de bail 04/01/2027, locataire en place depuis 6 ans.
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une terrasse et une place de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compris dans les charges)
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 1 578EUR
- Taxe Foncière 2023 : 710EUR
Honoraires charges acquéreur 7% TTC, prix hors honoraires 120 000EUR.
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Prix de vente : 128 400 € | Prix au m² : 2 918 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €.
44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
Parking extérieur | Terrasse |
Année de construction : 2012 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/05/2025.
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