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15
Vente appartement 299 900 €
44 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)
44 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)
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- 6 816 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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CAPIFRANCE Vous Propose En Exclusivité Un T3,
Comme un air de vacances...à 200 mètres de l'une des plus belles plages de Saint Jean-de-Luz!
En rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée à l'architecture typique basque, cet agréable appartement T3 promet de bons moments en famille ou entre amis. L' entrée dessert la lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, une première petite chambre d'enfant et une seconde, plus spacieuse. Toutes les pièces sont prolongées par la terrasse de 15 m2 exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Une salle de bain et un wc séparé complète le bien.
Ce que l'on aime? L'aspect fonctionnel de cet appartement prêt à vivre : entièrement meublé et équipé, placard dans chaque pièce, et place de parking en sous-sol! L'eau, l'électricité et internet sont inclus dans les charges.
Ce que l'on préfère? L'environnement très nature de cette résidence au sein d'un grand parc avec piscine, fronton et cours de tennis réservés aux résidents. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec excellente rentabilité!
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning.
Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute au 06 67 10 35 78
Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, électricité et internet compris) : 3552€ soit 296€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824892)
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935913478 - Réf Superimmo : ANVXWY53S
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 6 816 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 552,48 € / an | Taxe foncière : 593 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 44 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Piscine |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 151 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/03/2023.
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CHRISTOPHE CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE
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