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Vente appartement 219 440 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 4 987 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Léa Bazire - efficity

Léa Bazire - efficity

1 avis
06 31 45 32 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

85160 - SAINT-JEAN-DE-MONTS - CENTRE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 44.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON SPACIEUX, ASCENSEUR ET GARAGE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Saint-Jean-de-Monts, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
D'une surface de 44.0 m², cet appartement dispose d'un agencement optimal avec une chambre lumineuse et un séjour chaleureux. Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour des instants de détente inégalés. De plus, son balcon spacieux de 13.0 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.
Fin de construction de la résidence en 2022, cet appartement est en excellent état tout comme le bâtiment et ses parties communes. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Jean-de-Monts. Son emplacement vous donne un accès direct à toutes les commodités à pied. De plus, le spacieux balcon et le garage fermé (électrisé) en font un bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 164177 - Réf Superimmo : ANVXWJJMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 440 €Prix au m² : 4 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / anTaxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : NordGarage
BalconAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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