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Vente appartement 183 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Julien (83560)

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  • 4 159 €/m²
  • Meublé
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée au coeur d'un mas provençal à Saint Julien. Ce bien rare, très prisé pour son cadre exceptionnel, vous offre une vie paisible et authentique dans un environnement naturel préservé, entouré de vastes hectares de terrain. L'une des particularités de cette propriété est son accès à une grande piscine collective, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant les chaudes journées d'été.
D'une surface habitable de 44 m², cette maison a été récemment rénovée avec des prestations de qualité. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre indépendante, et d'une cuisine moderne entièrement équipée. La salle d'eau comprend une douche classique et la machine à laver est intégrée dans cet espace, pour un maximum de praticité. La maison est également climatisée, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, un vaste jardin privatif de 600 m² vous attend, offrant un cadre tranquille et un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Vous profiterez également d'une terrasse privative où vous pourrez savourer vos repas en plein air tout en admirant le charme typique du paysage provençal.
Cette maison constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec un fort potentiel locatif, notamment en location courte durée, elle se distingue par son charme unique et ses prestations soignées. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être loué ou habité sans attendre.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre provençal exceptionnel ou d'investir dans un bien clé en main. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 918196932

Publiée le 12/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VA2053-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXWX4HA
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 4 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagéeChauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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