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Vente appartement 199 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Leu-la-Forêt (95320)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Leu-la-Forêt (95320)
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- 4 523 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Justine Pereira - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Justine Pereira (06 71 33 10 43) vous propose : Charmant appartement T2 de 43,70 m².
À découvrir sans tarder, cet appartement de 43,70 m², idéalement situé dans une résidence calme et agréable, vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé.
Caractéristiques du bien :
Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, le tout offrant une belle pièce de vie de 26,27 m².
Une chambre confortable de 10 m², parfaite pour un couchage double, avec un accès direct à une salle de douche moderne avec WC d’une surface de 3,85 m².
Un agréable balcon de 3,37 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative complète ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Situé dans un environnement paisible, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou à un investisseur.
Investissement locatif :
Vous avez la possibilité de louer ce bien pour un loyer d’environ 895 € par mois, offrant un excellent rendement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir sans tarder cet appartement alliant confort, modernité et tranquillité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.27 € par mois (soit 1023.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira EI (ID 80066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/10/2024 -
Réf. agence : 1623720 - Réf Superimmo : ANVXWZ784
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 4 523 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 023,24 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2017 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 26 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  167 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/02/2018.
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