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Vente appartement 261 000 €
44,3 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 892 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
KERMARREC habitation - Saint-Malo Saint-Servan

KERMARREC habitation - Saint-Malo Saint-Servan

41 avis
02 56 52 80 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

KERMARREC vous propose : A seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, à 18 minutes à pied de Solidor et d'Intra-Muros, et à 1 km de la Grande Plage du Sillon, cet élégant appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement idéal, à 200 mètres des commerces. Situé au troisième étage d'une résidence récente (2021), privée et sécurisée avec ascenseur, il offre des prestations soignées. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et meuble d'accueil, d'une salle d'eau avec WC, d'un lumineux salon-séjour orienté ouest ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, ainsi que d'une chambre avec dressing. Vous apprécierez le charme du parquet massif présent dans toutes les pièces. Un local à vélos et un parking couvert sécurisé complètent les nombreux atouts de ce bien. RARE sur le marché ! référence : 37 753 Prix FAI : 261 000 euros dont 4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 37753 - Réf Superimmo : ANVXXF38Y
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 5 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228243.pdf

44,3 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 633 € / an
Maximum : 857 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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KERMARREC HABITATION - SAINT-MALO SAINT-SERVAN

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