Vente appartement 99 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité. Appartement T2 de 44m2 au sein d'une petite copropriété se situe rue Gay à Saint Martin d'Hères. Il est composé d'une chambre, un séjour (utilisé comme une chambre), une salle d'eau, une cuisine équipée donnant sur une Véranda de 15m2 et une terrasse de 7m2. *Visite virtuelle disponible* Des travaux sont à prévoir mais c'est un bien à fort potentiel. Les huisseries sont tout de même en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques. Faible taxe foncière : 719 euros/an A 2min à pied du Tramway C et D ainsi qu'à 1min des bus 12 et C5. Idéalement placé, entre l'avenue Jules Vallès et l'avenue Ambroise Croizat, près du Palais de sport et du Campus Universitaire. Secteur Saint Martin d'hères / Grenoble. Proches des supermarchés, bureaux de tabac, et autres commerces vous accèderez à l'hyper-centre et au campus en moins de 10min. Pour plus d'information contactez-nous. Copropriété de 12 lots ().

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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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