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Description

Dimitri JASINSKI Neos Immo 1er réseau eco responsable vous propose ce lumineux appartement de type maisonnette T1bis/T2 situé dans le Vieux Saint Maur à proximité immédiate des Bords de Marne.
Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte de 5m² et d'un séjour de 26m². Une porte fenêtre donne sur la terrasse et son jardin de de 126m² privatif exposé sud ouest.
Le couloir dessert un bureau de 7.5m², faisant office de chambre sur les photos.
2 lits mezzanines sont inclus dans le logement, un dans le séjour, l'autre dans le bureau.
Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien.
Situé à 13 minutes à pied de la Gare RER A du Parc de Saint Maur, ce bien dispose également d'un abri de jardin de 10m².
Travaux de rénovation à prévoir sur ce bien à fort potentiel calme et lumineux.
Vente longue, acte authentique pour janvier 2025.
Taxe Foncière : 816€
Charges : 100€/mois
Dimitri Jasinski E.I. - RSAC de Créteil n°885345330
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 03/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1684 - Réf Superimmo : ANVXVNZID
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

44 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 126 m²Orientation : Sud
TerrasseCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 4,1%

235 000 €
16 juillet 2024

Baisse de 3,9%

245 000 €
3 mai 2024
255 000 €
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