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Vente appartement 215 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Maurice (94410)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Maurice (94410)
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- 4 886 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Liberkeys - Alvina TESSON vous propose à Saint-Maurice, une des communes les plus prisées du Val-de-Marne, cet agréable T2 de 44 m² au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 étages.
L’appartement se compose d'une entrée menant à un séjour et à une cuisine séparée. Une salle d'eau avec wc. Actuellement la grande chambre de plus de 12 m² a été ingénieusement aménagée en deux espaces distincts, offrant des possibilités supplémentaires pour des coins nuit ou bureau. Vous aurez tout le loisir de réaménager cet espace selon vos envies et vos besoins afin d'en tirer le meilleur parti.
**Une cave complète ce bien offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.
**Secteur calme et proche de toutes commodités, vous bénéficierez de la proximité du centre-ville de Saint-Maurice, des commerces, restaurants et des transports en commun qui vous relient facilement à Paris.
Cet appartement est idéal pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche de la capitale.
Les charges de copropriété s'élèvent à 252 € par mois comprenant le chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, entretien extérieur. Taxe foncière annuelle est de 1267 €.
DPE F, GES F montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) réalisé le 17/01/2023. www.georisques.gouv.fr
**Ne manquez pas cette opportunité.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Alvina TESSON 06 62 74 06 30, agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 055 822. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Publiée le 08/12/2024 -
maj le 09/12/2024 -
Réf. agence : DOM12105 - Réf Superimmo : ANVXXFRUZ
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 4 886 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 024 € / an | Taxe foncière : 1 267 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/7 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1974 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2023.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 62 74 06 30
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