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Vente appartement 170 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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  • 3 864 €/m²
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
ANNE JACQUEMET - BSK Immobilier

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Description

À Saint-Michel-sur-Orge, proche de la gare RER découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité.
Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 7,3 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'appartement comprend également une chambre confortable avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bain est bien agencée et l'appartement est aménagé pour les personnes à mobilité réduite, assurant un accès facile à toutes les pièces.
Un WC séparé vient compléter cet agencement fonctionnel. Pour plus de commodité, une place de parking en sous-sol est également incluse, garantissant un stationnement sécurisé.
Ce bien allie modernité et accessibilité, et se situe dans un environnement calme, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !
Cette annonce référence 260668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JACQUEMET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 39997062300035.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 260668 - Réf Superimmo : ANVXX5X9N
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 2012Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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