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Vente appartement 96 900 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Pancrace (73300)

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  • 2 202 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Stéphane MARCEAU - Capifrance

Stéphane MARCEAU - Capifrance

51 avis
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Description

A VENDRE - Station de ski proche de La Toussuire - Station reliée sur le domaine des Sybelles.
En été, profitez des nombreux itinéraires de randonnées pour flâner de hameaux en chapelles face à des panoramas exceptionnels.
En hiver, profitez d'une station charmante et paisible, quelques pistes pour l'initiation au ski, mais accès au grand Domaine de Sybelles.
L'appartement que je vous propose se situe dans une belle résidence*** avec piscine couverte. Aux pieds des pistes dans un environnement nature et authentique loin des fronts de neige bruyant.
En très bon état, il est composé de : - Une entrée avec un coin montagne - Un séjour avec coin cuisine ouvrant sur le balcon - Une salle d'eau aux normes PMR - Une chambre
EN PLEINE PROPRIETE
Un parking en sous-sol vient compléter l'ensemble !
Situé à 1300 mt d'altitude, le hameau des Bottières est la porte d'entrée nature du domaine relié des Sybelles.
Ski alpin, ski de randonnée, luge et balades en raquettes dans un cadre naturel calme et sauvage, loin de l'agitation des grandes stations.
Par la route : autoroute A43 jusqu’à Saint Jean de Maurienne, puis suivre Vallée de l’Arvan (CD926)
Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858344)

Publiée le 16/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938670775 - Réf Superimmo : ANVXVRQ7K
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Caractérisques
Prix de vente : 96 900 €Prix au m² : 2 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
647 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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STÉPHANE MARCEAU - CAPIFRANCE

Siren : 453388605
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