Vente appartement 170 000 €

44,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau Duplex de 50m2 en dernier étage dans un environnement privilégié dans un ancien séminaire du début du siècle sur la commune de Sainte Foy Les Lyon limite Lyon 5ème et Francheville. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon séjour et d'une belle cuisine ouverte entièremnent équipée. Un escalier mène au 2ème niveau qui propose une belle chambre de 15m2 avec vide sur le séjour et belle hauteur sous plafond et une salle d'eau avec wc. Ce bien béneficie d'une place privative de stationnement au sein de la résidence qui est entièrement sécurisée. Côté extérieur la copropriété jouit d'un magnifique parc accessible aux résidents.
Bien rare à la vente dans un environnement exceptionnel, en parfait état, pas de travaux à prévoir. Idéal investisseur ou primo accédant.
Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial (EI) : D.LABAUNE : 0613048150

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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