Vente appartement 169 900 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sannois (95110)

iad France - Stéphane Delettre (06 18 62 10 67) vous propose : ** Appartement Charmant de 44m² au COEur de Sannois **
Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de la ville recherchée de Sannois. Avec une surface de 44m², cet appartement offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de bain. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien.
A 10 minutes à pieds de la Gare de Sannois
BUS 261 à 4 minutes à pieds, qui dessert la Gare de Sannois
Une cave et un box complètent ce bien.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Delettre EI (ID 82014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928748201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 3 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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STÉPHANE DELETTRE - IAD

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