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Vente appartement 121 000 €
44 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saumur (49400)

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  • 2 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Monique PAUMIER - iad

Monique PAUMIER - iad

6 avis
06 87 39 83 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Monique Paumier (06 87 39 83 45) vous propose : Appartement Rénové en Plein COEur de Saumur à proximité des commerces et de la gare.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre une surface de 44m², récemment rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.
Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une CHAMBRE avec dressing, d'une salle d'eau/WC et d'une cuisine aménagée/équipée avec coin repas.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé en plein cOEur de Saumur, vous profiterez de tous les avantages de la ville à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, etc.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, un emplacement stratégique alliant modernité et praticité au cOEur de Saumur.
Charges de copropriété: environ 160€/Mois comprenant CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1627311 - Réf Superimmo : ANVXX2QMB
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 169 m²Étage 2/3
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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