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Description

A vendre à Savigny-sur-Orge, un appartement de 2 pièces d'une incroyable générosité d'espace ! A moins de 10 minutes à pied de la gare de Savigny-sur-Orge (RER C) et des commodités locales, cette propriété offre un équilibre parfait entre praticité et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sentiment d'harmonie, avec un agencement astucieux qui maximise chaque mètre carré. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon exposé au sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la cime des arbres environnants. L'appartement comprend également une chambre chaleureuse, une salle de bains élégante, une cuisine indépendante pour concocter de délicieux repas, un WC indépendant, une cave pour vos espaces de rangement, et cerise sur le gâteau, une place de parking privative pour votre tranquillité d'esprit. Le confort ne fait pas de compromis avec la sécurité dans cet appartement, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'une porte blindée assurant votre sérénité au quotidien. Cette résidence offre une opportunité rare d'investir dans une propriété qui répond à toutes les exigences. Ne manquez pas cette occasion unique d'appeler cet appartement votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare de Savigny-sur-Orge ! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1027 - Réf Superimmo : ANVXWP3RN
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 3 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385435.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1965
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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