Hervé DANIEL - 3G Immo

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Description

Situé dans le cadre idéal d'un domaine boisé sur les bords de Seine de la commune de Seine-Port, au sein de l'actuelle Résidence Chateauform 'Les Berges de Seine', Hervé DANIEL vous propose en EXCLUSIVITÉ, cet appartement 3 pièces de 44m²; actuellement loué sous le statut fiscal de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un loyer mensuel de 898€ TTC (748€ HT) . Cet appartement est composé d'un séjour avec un coin cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois, de 2 chambres d'une belle salle de bain avec radiateur sèche-serviette et d'un WC séparé. Environnement boisé et calme avec une belle vue sur la Seine. Cette résidence de tourisme d'affaire accueille des séminaires, colloques et réunions d'affaires dans un cadre privilégié. Ce bien est donc destiné uniquement aux investisseurs avec reprise du bail commercial en cours ; il ne peut pas être utilisé en habitation principale ou secondaire. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 288 € soit 24 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 380 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Herv? DANIEL Inscrit au RSAC d'EVRY 491 394 797, Tel : 06 60 62 56 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177753HD-1462399579

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2023 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 17775 - Réf Superimmo : ANVXTI556
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 295 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

44 m² - 3 pièces - 2 chambres1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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