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Description

Niché dans le charmant village de Sénas, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes des commodités essentielles, des transports et des écoles. Ce magnifique T2 de 44 m² séduit par sa vaste pièce de vie de 22 m², inondée de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous découvrirez également une belle chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé. Votre conseiller Florian Piscopo : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix du logement : 184 000 euros Deux places de stationnement aérien en sus : 10 000 euros Frais de notaire à 4 850 euros au lieu de 15 520 euros ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : LBC1FPT2VALSEN - Réf Superimmo : ANVXX3M3A
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 4 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 800 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2024
GardienSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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