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Description

Vente appartement à Sète, en 1ère ligne dans le nouveau quartier RIVE SUD - ENTREE EST et situé au 6ème et dernier étage d'une résidence très récente. Appartement Type 2 de 44,25m2 habitable composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée et placard, d'une chambre séparée avec accès terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une terrasse de 9m2 exposée Sud-Est offrant une vue dégagée sur la mer, le Port et le Mont Saint-Clair. A cet appartement s'ajoute un parking intérieur nominatif en R+1 de 17m2. Volets roulants électriques. Local à vélos commun. Résidence de standing avec ascenseur et rooftop commun au dernier étage (vue panoramique, cuisine d'été et potagers communs). COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 345467208 - Réf Superimmo : ANVXXJ06D
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 5 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 906,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34546/bareme.pdf

44,25 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (6ème) avec ascenseurOrientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur mer1 Parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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