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Vente appartement 160 000 €
44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 3 636 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Isabelle Giraudet - iad

Isabelle Giraudet - iad

2 avis
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Description

iad France - Isabelle Giraudet vous propose: Bel appartement 2/3 pièces à Six-Fours-les-Plages
Découvrez ce charmant appartement de 44 m², situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité avec les commodités et transports en commun.
Caractéristiques :
Chambres : 2 petites chambres de 8 m² chacune (possibilité de les réunir)
Séjour : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20 m²
Buanderie et salle d'eau avec WC
Exposition : Plein sud, garantissant une luminosité optimale
Cet appartement allie le mélange parfait de l’ancien et du moderne, sans aucun travaux à prévoir. C'est un véritable havre de paix idéalement situé entre centre ville et plage.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33€ par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Isabelle Giraudet - EI(ID 91096) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982999583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 1670942 - Réf Superimmo : ANVXXME0F
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 20 m²
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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