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Vente appartement 159 500 €
44,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Thonon-les-Bains (74200)
44,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Thonon-les-Bains (74200)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 600 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE T3 AVEC PARKING ET CAVE A THONON SPECIAL INVESTISSEURS
Découvrez ce joli T3 de 44m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité des commodités, à deux pas du contournement et de la gare.
Idéal pour les investisseurs, l'appartement est vendu loué, offrant ainsi un revenu immédiat de 770€ charges comprises.
Il se compose comme suit :
-Entrée
-Cuisine exposée Sud-Ouest
-Salon/salle à manger avec accès au balcon
-Chambre
-Salle de bain
-WC séparé
-Balcon d'environ 5m² exposé Est
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure privée et d'une cave.
Une exclusivité AlpesVente !
Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600€/an et 860€/an.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Thonon ? Contactez ALPESVENTE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur :
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 19225-ALPESVENTE - Réf Superimmo : ANVXX4MSY
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| Prix de vente : 159 500 € | Prix au m² : 3 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1501/WE8U0/honoraires_vente_et_loc_annuelle_a4_portrait.pdf
| 44,3 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 1975 |
| Chauffage collectif au gaz | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 151 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2023.
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