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Vente appartement 219 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Torcy (77200)

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  • 4 977 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
BENOIT OBER - BSK Immobilier

BENOIT OBER - BSK Immobilier

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Description

Emplacement idéal dans le Vieux Torcy, entre le jeu de paume, la place de l’église.
Découvrez cet appartement coup de cœur niché au deuxième étage d’une résidence écologique.
Vous serez séduit par son emplacement au calme, mais également par sa décoration, cosy et originale.
L’appartement se compose d’une entrée qui mène directement à un salon lumineux orientée sud et sa cuisine ouverte offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter de moments de détente.
La partie nuit est séparée de l’espace de vie par un dégagement qui dessert une chambre, avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain moderne.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est également inclus.
La résidence offre un cadre de vie agréable et dispose même d’un jardin à usage collectif avec son potager parfait pour les amateurs de jardinage et pour partager des moments conviviaux avec les voisins.
Vous apprécierez également la proximité des transports en commun et des commerces facilitant votre quotidien.
Cet appartement est un véritable produit coup de cœur, alliant confort, écologie et convivialité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable à Torcy.
Cette annonce référence 255240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 255240 - Réf Superimmo : ANVXWUUKX
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 4 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : SudParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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