Vente appartement 175 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Torcy (77200)

Adeline FIOCRE DrHouse-immo vous propose en EXCLUSIVITE un 2 pièces de 44m2 environ au dernier étage avec ascenseur. Proche du centre ville et des commerces ( 7 min à pied) ,écoles et transports ( RER A à 10 min en bus et 22 min à pied ).
Les informations essentielles : une entrée avec placard, une salle de bain, un WC séparé, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec un grand placard. A cela s'ajoutent une place de parking en sous sol.
Ce que j'aime : la cuisine neuve aménagé et équipée avec un four, un micro-ondes, un lave vaisselle, une machine à laver, une plaque et une hotte, le dernier étage avec ascenseur, les grands rangements dans l'entrée et le séjour., l'espace nuit bien distinct de la pièce de vie, les toilettes séparées, le parquet dans toute la pièce de vie, l'entrée et la chambre.
Mon coup de cœur : La situation du bien en centre ville proche des commerces et des transports mais sans aucune nuisance. L'appartement se situe au calme et à l'abri de tout passage de véhicule au fond d'une impasse.. L'appartement est à 7 min à pied du centre ville de TORCY, 5 min à pied d'une supérette , à moins de 200m de l'arrêt de BUS Ligne (ligne 20 D, 220, 421, N34).
Les charges de copropriété sont de 107 euros par mois, la taxe foncière de 600 euros. La copropriété comprend 97 lots et ne présente aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Adeline FIOCRE, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617. Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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