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Vente appartement 176 000 €
44,73 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31000)
44,73 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31000)
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- 3 935 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine de 23 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe Appartement Type 2 Bis avec Parking.
Situé à Toulouse, Compans Caffarelli, notre agence vous propose en Exclusivité ce superbe Appartement de 50 M² (44,73 m² LC) situé au 3 ème et dernier étage d'une petite résidence des années 80 sécurisée.
Il dispose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec placard, d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC. Le tout en excellent état.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie neufs.
Une place de parking privative vient compléter ce joli bien.
Vous serez séduits par sa jolie vue et son calme !
Cet appartement peut parfaitement convenir pour un premier achat, un investisseur mais aussi à de futurs étudiants.
A visiter !
PRIX : 176 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Honoraires charge acquéreur : 3,52 % TTC du prix hors honoraires.
Prix hors honoraires : 175 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Date de réalisation du diagnostic :26/06/2023
A propos de la copropriété :
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (consommation d'eau comprise) déclaré par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contacter l'agence TENDANCE IMMOBILIER de Larra pour plus de renseignements ou une visite.
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84475151 - Réf Superimmo : ANVXVEAUO
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Prix de vente : 176 000 €  | Prix au m² : 3 935 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mail.google.com/mail/u/0?ui=2&ik=fa3cc98d86&attid=0.1&permmsgid=msg-f:1731875704235208546&th=1808dbc6f211af62&view=att&disp=safe&realattid=f_l2r6zudl0
| 44,73 m² (carrez : 44,73) - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1988 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 23 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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Siren : 527509699 - N° de carte professionnelle : Carte Professionnelle n°CPI 3101 2018 000 031 486 , RCS Toulouse 527 509 699
06 61 57 54 46
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