Vente appartement 234 000 €

44,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

A 200 mètres du marché Victor Hugo et à deux pas du métro ligne B, notre agence Paladia est ravie de vous présenter ce charmant appartement T2 de 44,47 m², situé dans un immeuble ancien datant des années 1900. Au deuxième étage, cet appartement climatisé offre un séjour spacieux de 29 m² avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse équipée d'un placard de 10,5m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité du métro et du terminus de bus Jeanne d'Arc, ainsi que de nombreux commerces, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 775.96 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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