Vente appartement 120 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31100)

31100-TOULOUSE - APPARTEMENT AVEC PISCINE - LUMINEUX - CALME - PROCHE ONCOPOLE - THALES -PROCHE CENTRE-VILLE ET ROCADE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier dynamique à Toulouse.
Idéalement situé, il est proche des commodités (bus à 8 minutes de marche), du grand ONCOPOLE, Thalès, et la rocade.
Niché dans une résidence calme et arborée de standing, cet appartement de 44 m², situé au 3ème et dernier étage, vous séduira par sa luminosité et son intimité. Avec 1 chambre confortable, il offre un espace fonctionnel et chaleureux pour accueillir votre famille ou vos amis.
Le point fort de ce bien est sans aucun doute son balcon d'où vous pourrez admirer le magnifique paysage.
La piscine vous permettra de vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
De plus, vous bénéficierez de 2 stationnements intérieurs, un véritable atout dans ce quartier prisé.
Idéal primo accédant ou jeune couple ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bekhta Bechkok - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°533225322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 902 €

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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