Vente appartement 79 000 €

44,12 m²

Toulouse (31100)

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1 791 €/m²
3ème étage
Cuisine de 9 m²

DAMÉLY IMMOBILIER

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Description

Toulouse / Faculté Jean-Jaurès
Idéalement placé à 5 minutes du métro et de la faculté, ce spacieux T1bis de 44,12 m² au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence de bon standing, constitue une belle opportunité. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée et une pièce principale communiquant avec une belle véranda de 9,24 m² sans aucun vis-a-vis, une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et une cave. Vendu libre de toute occupation. Charges prévisionnelles annuelles de 1283€ (Chauffage et eau inclus). Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2023 (abonnements compris). En copropriété de 710 lots dont 280 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Publiée le 05/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 8612 - Réf Superimmo : ANVXWUSU4

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5571/fees_document.pdf?1650632351

44,12 m² (carrez : 44)	3ème étage
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 1977	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 9 m²
Séjour de 20 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 947,02 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

hausse de 0,8%

79 000 €

16 octobre 2024

Baisse de 0,8%

78 400 €

5 octobre 2024

79 000 €

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Siren : 440961043 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025137