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Vente appartement 114 900 €
44,52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 581 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
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Description

Au nord de Toulouse, Grand selve / croix daurade, à quelques minutes de l'Union et Launaguet et à moins de 3 minutes en voiture de la rocade et du métro Borderouge. A une minute à pied des bus. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec de beaux espaces verts très bien entretenus (bambous, palmiers, oliviers, laurier rose, romarin...) Ce T2 de 45m² en très bon état est au 1er étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine de 24m² ouvrant sur un balcon sans vis à vis. La cuisine est semi séparé et bénéficie d'une double fenêtre d'angle. La chambre de 13m² est équipée d'un placard, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Une place de parking aérienne complète le tout. Chauffage électrique. Les charges sont de 76 euros/ mois. L'appartement est actuellement loué depuis le 08/02/2023 avec un loyer de 450 euros et 55 euros de charges. La locataire peut partir pour la vente, il est donc possible de l'acheter libre de toute occupation. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 907 euros.

Publiée le 31/03/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 21 - Réf Superimmo : ANVXVCHU1
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Caractérisques
Prix de vente : 114 900 €Prix au m² : 2 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 907 € / anTaxe foncière : 831 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 511 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359146.pdf

44,52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 2011
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 123 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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