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Vente appartement 140 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 182 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
CYRIL HERITIER - BSK Immobilier

CYRIL HERITIER - BSK Immobilier

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Description

Dans la résidence sénior Les Jardins d'Isaure située dans un quartier calme et sécurisé, investissez dans un splendide appartement T2 de
44m2 en étage avec terrasse de 10m² et emplacement de parking aérien privatif.
La résidence entourée d'espaces verts propose des équipements de qualité tels que piscine chauffée, espace remise en forme, salon de
beauté, restaurant, laverie, service de restauration...
Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société OVELIA, ce bien génère pour son propriétaire un loyer annuel garanti de 7 716€
HT/an. Ce bien sera idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sécurisée et un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP
avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Cette annonce référence 243933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 116
Charges prévisionnelles annuelles : 311,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 243933 - Réf Superimmo : ANVXW9546
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 311 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

44 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 4/5 avec ascenseurParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2013
GardienChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
Copropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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