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Vente appartement 122 500 €
44,38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 760 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
SCP CAMPS & CHARRAS NOTAIRES ASSOCIES

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Description

TOULOUSE- APPARTEMENT T2- Borderouge
Idéalement placé à quelques minutes du métro, bus et commerces, dans le quartier de Borderouge à Toulouse, venez découvrir ce lumineux appartement deux pièces de 45m² avec terrasse.
Situé au 1er étage d'une résidence moderne des années 2000 avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur la terrasse et d'une cuisine ouverte aménagée.
Vous trouverez également une chambre avec une salle de bains attenante ainsi que d'un WC séparé.
L'appartement dispose de plusieurs rangements.
Un parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéal premier achat ou investissement.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité!
Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS
8 rue Labeda
31000 TOULOUSE
Téléphone : 05.34.45.53.60
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 86 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 780 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs :
Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VA2007-31003 - Réf Superimmo : ANVXWUCRX
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Caractérisques
Prix de vente : 122 500 €Prix au m² : 2 760 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

44,38 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Étage 1/3 avec ascenseurVue dégagée
1 balconAnnée de construction : 2004
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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