Vente appartement 148 500 €

44,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Votre agence Cgéré immobilier vous propose :
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une charmante résidence calme et sécurisée dans l'impasse Sappho, au cœur du quartier Lalande à Toulouse.
Le logement se compose d'une entrée avec placards de rangement. Cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques de cuisson et hotte aspirante). Séjour donnant accès à un balcon de 7,56m2 exposé ouest. Chambre avec placards et attenante à la salle de bains.
Points Forts de l'Appartement :
Étage : 2ème et dernier étage pour plus de tranquillité
Résidence : Petite copropriété calme et sécurisée
Commodités et Avantages :
Parking : Une place de parking attitrée
Proximité : À deux pas des commodités locales
Informations Pratiques :
Bail en cours : Jusqu'en novembre 2025, avec un loyer attractif de 556,36 € (dont 62,00 € de provisions sur charges)
Charges annuelles : 789 € (dont 535 € récupérables sur le locataire)
Copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété, totalisant 66 lots (dont 33 stationnements/garages)
Procédure : Aucune procédure en cours
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Cgéré immobilier.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	45 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2015.

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