Vente appartement 149 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31400)

En exclusivité, je vous propose de découvrir cet appartement T2 de 44m² , vendu loué en colocation (possibilité libre en 09/2025), situé à Toulouse dans le quartier Montaudran.
L’appartement se trouve au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) d’une résidence construite en 2013 et il se distribue de la manière suivante : un séjour spacieux avec coin cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 18m², une chambre de 14m² aménagé comme un studio donnant également accès à la terrasse, et une salle de bains commune avec WC.
L'appartement est actuellement loué 1060€/mois CC. Rentabilité à 6%.
Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Enfin, vous apprécierez également la localisation de ce bien grâce à la proximité de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des activités culturelles de Toulouse. De plus, les transports en commun et l'accès à la rocade sont facilement accessibles pour vous déplacer dans toute la ville. Métro Montaudran à venir.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1100€.
Les charges sont de 150€/mois.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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HOMKI

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