Vente appartement 169 600 €

44,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31500)

A deux pas de la Place Dupuy et de la ce?le?bre salle de concert de la Halle aux Grains a? Toulouse, il s'agit d'un appartement d'habitation de type T2 d'environ 45 m2 situe? au 1er e?tage sur 4 d'une petite coproprie?te? calme et se?curise?e de 1960.
Le logement est compose? d'un se?jour tre?s agre?able et lumineux d'environ 20 m2 donnant acce?s d'un co?te?, a? une cuisine inde?pendante ame?nage?e et e?quipe?e et de l'autre, a? un espace nuit bien distinct. Le de?gagement de cette deuxie?me partie dessert une chambre d'un peu plus de 10 m2, une salle d'eau et un WC inde?pendant.
Un cellier en rez-de-chausse?e, accessible depuis le hall d'entre?e et pouvant servir de local ve?lo, comple?te le bien.
Vous serez séduits par cet appartement bien entretenu et idéalement situé à Toulouse.
Le logement est vendu libre.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Visite virtuelle sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 174 et 1 588 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 9 600€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1174.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 3 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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