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Vente appartement 141 000 €
44,35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37100)

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  • 3 179 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
François Gautard Immobilier

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Description

Appartement récent avec balcon et parking
Rue Daniel Mayer, proche Lidl et complexe sportif de la Chambrerie, nous vous proposons ce T2.
Ce logement au troisième étage avec balcon bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis plein Ouest. Pièce de vie avec coin cuisine. Salle de douche PMR avec WC. Dégagement avec placard; Chambre à coucher.
Résidence entretenue avec ascenseur, parkings extérieurs clos (portail électrique, interphone), végétaux d'ornement.
Chauffage individuel, faibles charges, excellent DPE et très bon état général (pas de travaux prévus ni à prévoir).
Idéal premier achat, investissement locatif ou personnes à mobilité réduite.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : GI-FG-V358 - Réf Superimmo : ANVXWOBWV
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 3 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 966,4 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17169/fees_document.pdf?1706186215

44,35 m² (carrez : 44,35) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur verdure, sur parc
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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