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Vente appartement 139 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37100)

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  • 3 159 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Nathalie Magnan - efficity

Nathalie Magnan - efficity

18 avis
06 13 77 37 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

37100 - TOURS - QUARTIER TRANCHEE - APPARTEMENT AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - PROCHE DES COMMODITES - ENVIRONNEMENT CALME - EXPOSITION SUD -
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement refait à neuf, situé dans le quartier Tranchée, Saint Symphorien.
Idéalement agencé, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 44.0 m², comprenant une pièce de vie et cuisine ouverte, aménagée et équipée , le tout mesurant 28 m². Le coin nuit est composé d'un dégagement avec 3 placards , une chambre orientée sud et une salle de douche avec WC. La rénovation complète de l'appartement lui confère un style moderne et confortable, idéal pour s'installer sans travaux.
Le bon classement DPE est un atout majeur pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Profitez également d'un balcon de 9.0 m² exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour vous détendre ou prendre vos repas en toute tranquillité.
Situé à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique au quotidien.
De plus, l'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à ce bien situé au 1er étage.
Construit dans les années 80, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéal pour une vie citadine confortable à Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 168748 - Réf Superimmo : ANVXX1G84
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 3 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 378 € / an
Maximum : 512 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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